【荣成精装修二手房大户型,荣成小区二手房】

本文目录一览：

• 〖壹〗、请问山东省威海市荣成市的二手房过户费是怎么算的?房子买购未满5年...
• 〖贰〗 、我在荣成买了二手房子(房主是5月份的房产证)现在我购买费用24万大概需...
• 〖叁〗
  、威海荣成石岛二手房出售信息有好点的吗?麻烦具体说说

请问山东省威海市荣成市的二手房过户费是怎么算的?房子买购未满5年...

元/本 40元/件 存 量 房 住宅 3元/m2 65％ 不足60个月全额征收；≥144 m2超过60个月差额征收；144 m2超过60个月免征收 1 不足60个月 3元/m2 1％ ≤90 m2 5元/本 0.4 80元/件 ％为评估价的百分率 。

未满5年二手房过户费包括多种税费，具体金额需结合房屋面积、购买时间等因素计算
。 详细解释：二手房过户费包括多个税种 ，主要有契税 、增值税等。针对未满5年的二手房
，其过户费用相对较高 。一般来说，契税是根据房屋面积和所在地区来确定的 ，不同地区可能有所不同
。

根据2015年3月30日财政部的最新规定
，房产证未满五年的二手房，在2015年3月31日起营业税调整为满两年免征。具体税费包括契税 ，一般由买方承担 。

如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳
，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）
、5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅 ，契税为3%；产权面积超过144平方米
，契税也是3%）。

我在荣成买了二手房子(房主是5月份的房产证)现在我购买费用24万大概需...

〖壹〗、二手房过户土地收益金（代收）：房改房 、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征
。卖方承担。二手房过户核档费：50元/宗 。

威海荣成石岛二手房出售信息有好点的吗?麻烦具体说说

〖壹〗
、威海荣成石岛存在优质的二手房出售信息 ，其中海景花园是一个不错的选取
。房价信息 海景花园的二手房均价为3699元/㎡
，相对于一些一线城市或者热门旅游城市的房价来说，这个费用相对亲民 ，具有较高的性价比。

〖贰〗、房价概况 均价：根据网络上的信息
，石岛凤凰湖小区的二手房均价约为4900元/㎡ 。这一费用仅供借鉴，实际房价可能因房屋的具体位置 、楼层
、装修等因素而有所差异
。房屋类型与费用 最低总价：小区内部分房屋的最低总价约为18万元。这类房屋可能位于较为偏远的楼栋或楼层 ，或者装修较为简单 。

〖叁〗、石岛海景房现在看还是威海荣成石岛凤凰小区
，这里离海边只有两公里左右，房子费用基本都是在四千左右一平米 ，特别是二手房更便宜，一般都是在三千左右
，还是专修还的房子，拎包入住就可以
。物业服务特别周到 ，家里不管是水电出现问题一个电话几分钟就到你家解决。