【毛坯房要交物业管理费吗,毛坯房要交物业管理费吗多少钱】

本文目录一览：

• 〖壹〗 、毛坯房要交物业费吗
• 〖贰〗
  、毛坯房不住人需要交物业费吗
• 〖叁〗、毛坯房没拿钥匙要交物业费
• 〖肆〗 、我买的是毛坯房还用交物业费吗?有什么要注意的?
• 〖伍〗、毛坯房物业管理费要支付吗?

毛坯房要交物业费吗

〖壹〗
、法律分析：毛坯房收房后，签订了物业服务合同的 ，根据合同的商定交纳物业费
，合同未商定的从收房时收取物业费 。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始 ，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费
。

〖贰〗、综上所述，买二手房毛坯房需要交的物业费用主要是物业服务费用
，但具体金额和缴纳方式可能因地区和物业的特殊规定而有所不同。

〖叁〗 、未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳，但存在特殊情况 。通用情况已交付但未入住的毛坯房 ，业主可书面告知物业
，按标准费用的70%缴纳。若小区内存在未完工建筑，还可申请更低折扣 ，通常低于标准15%-30%
。

〖肆〗
、不是必须全交：对于未装修且未入住的毛坯房
，业主通常不需要按照全额缴纳物业费。这是因为房屋尚未投入使用，没有享受到物业服务中的某些部分 ，如清洁、安保等针对居住环境的特定服务 。可交70%左右：一般来说
，物业可能会根据房屋的实际使用情况，对未入住的毛坯房业主给予一定的费用减免
。

毛坯房不住人需要交物业费吗

〖壹〗 、毛坯房不住人仍需缴纳物业费。即便购买了房屋后 ，房子成为我们自己的财产
，但如果没有居住，根据相关规定 ，这类空置的房子依旧需要支付物业管理费 。未进行装修的房屋属于空置房，虽然无人居住
，但仍然享受着小区提供的各项服务，包括保安的看护等 ，因此物业管理费是必须缴纳的
。

〖贰〗
、一般情况下
，毛坯房不住人也需要交物业费。物业服务的公共性：物业企业提供的服务涵盖整个小区的公共区域和公共设施的维护、管理等，如安保巡逻 、公共区域清洁卫生
、绿化养护、设施设备正常运行维护等 。这些服务使小区整体环境和设施得以良好维持 ，即便业主未入住毛坯房
，也实际享受了物业服务带来的好处
。

〖叁〗 、毛坯房即使未入住，业主仍需缴纳物业费。 根据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》 ，业主不得以未接受或无需接受物业服务为由拒绝支付物业费 。 物业费用于维护小区公共设施
、保洁、安保等服务
，是面向全体业主的，包括空置房屋
。 毛坯房享受了物业服务 ，因此需要承担相应的物业费。

〖肆〗 、毛坯房不住人需要交物业费 。买了房子后房子就属于我们自己的了
，虽然没有住人，但是在规定上来看 ，这样的房子也是需要交物业管理费的。没有装修的房子属于空置房，虽然不住人但是享受着小区带来的服务
，一些保安也看管着，所以物业费是一定要交的
。

〖伍〗、毛坯房不住人也需要交物业费。这是因为 ，根据《物业管理条例》第七条和《中华人民共和国民法典》第九百四〖Fourteen〗
、条的规定
，业主有义务按时交纳物业服务费用，不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费 。

毛坯房没拿钥匙要交物业费

法律分析：毛坯房收房后 ，签订了物业服务合同的
，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费
。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续 ，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始
，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。

毛坯房没拿钥匙是否要交物业费，取决于房屋交付状态和业主是否接到入住通知 。如果开发商延期交付房屋 ，且未向业主发入住通知：在这种情况下
，业主是不需要缴纳物业管理费的
。因为物业费是业主在实际享受物业服务的同时，应向物业服务公司缴纳的服务费用。

综上所述 ，新房7年没有拿钥匙仍然需要交物业管理费，因为领取钥匙即视为入住的开始
，业主需要承担相应的缴费义务 。

我买的是毛坯房还用交物业费吗?有什么要注意的?

买毛坯房也需要交物业费，但需注意交付时间和整改期的问题
。物业费缴纳责任 竣工交付为界限：只要房屋已经竣工并交付给业主 ，业主就需要开始缴纳物业管理费。这一界限主要是基于房屋的实际交付状态
，而非业主是否入住或装修 。

综上所述，买二手房毛坯房需要交的物业费用主要是物业服务费用 ，但具体金额和缴纳方式可能因地区和物业的特殊规定而有所不同
。

未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳
，但存在特殊情况。通用情况已交付但未入住的毛坯房，业主可书面告知物业 ，按标准费用的70%缴纳 。若小区内存在未完工建筑
，还可申请更低折扣，通常低于标准15%-30%。

毛坯房物业管理费要支付吗?

未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳 ，但存在特殊情况
。通用情况已交付但未入住的毛坯房
，业主可书面告知物业，按标准费用的70%缴纳。若小区内存在未完工建筑 ，还可申请更低折扣，通常低于标准15%-30% 。部分地区支持空置房减免
，通常需书面告知物业并提供证明，按70%比例缴纳 ，这是依据《物业服务收费管理办法》
。

买毛坯房也需要交物业费
，但需注意交付时间和整改期的问题。物业费缴纳责任 竣工交付为界限：只要房屋已经竣工并交付给业主，业主就需要开始缴纳物业管理费 。这一界限主要是基于房屋的实际交付状态 ，而非业主是否入住或装修
。

毛坯房物业管理费一般也是需要支付的
，具体是否需要支付，与业主与物业签署的物业服务合同之中的约定有关 ，如果业主有支付物业费的义务
，但是却没有支付，那么应支付却没有支付的业主就有可能需要支付滞纳金。